朴振英出售JYP大樓日漸衰敗Or重整江山?

JYP位於清潭洞的大樓將出售,購買者為SK會長崔泰源的妹妹崔姬源理事長。崔姬源理事長以76億韓元買下了JYP大樓,並與JYP簽售了三年的合約

據JYP的賬本,樸振英於上個月25號正式將JYP清潭洞大樓過戶給崔姬源理事長,並簽訂了租賃合約。三年之內JYP將以10億的保證金、2500萬的月租的價格獲得大樓使用權

樸振英出售JYP大樓的原因是什麼呢?據相關人士透露,“JYP原本就是附屬於樸振英的建築物,只是向樸振英租賃使用。在JYP的立場上只不過是改變了租賃方而已

但這似乎也暗示了JYP以後將與某方聯合上市。據相關人士表示,“以JYP大樓為總部,在其他地方也有工作室,日後也有建立新工作室的計劃

另外,租賃雙方的條款也吸引了民眾的視線。崔姬源理事長的76億買價中有66億是通過銀行貸款而得,剩下的16億為向樸振英租賃的保證金

據房地產相關人士表示,“實際上位於清潭洞的JYP大樓是塊蛋黃區,周邊的房產十分活躍。但是公司後面的地塊相對安靜,應該是了解行情的人買走了


樸振英於2001年3月以20億的價格購入JYP大樓,佔當時整個建築股份的70%,剩下30%的股份為樸振英父親所得。2008年樸振英父親將股份過戶給樸振英,即JYP大樓為樸振英個人所有

JYP佔地面積為329.5平方裡,總面積為1039 3平方米,有地下一層到地上五層。13年之內市價由20億飆升至76億,翻了3倍,總投資的成本收益率為280%

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